売却に関わる諸費用・税金について

売却時にかかる諸経費

仲介手数料

売買金額（成約金額）の3％+6万円（別途消費税）

印紙税

売買契約書添付用です。
※売買金額によって金額が異なります。

譲渡所得税・住民税

所有している物件を売却した場合その譲渡益に対して所得税と住民税が課税されます。
その際の譲渡益はその他の所得と分離されます。 ※マイホーム（居住用財産）を売却した場合、3000万円控除など各種特例制度利用できる場合があります。詳しくは担当者お問合せ下さい。

登記費用

登記上の住居が現住所と異なる場合（住所変更登記）
相続などで不動産を取得し登記上の名義人が異なる場合（名義変更登記）
所有している不動産に抵当権が設定されている場合（抵当権抹消登記）
司法書士への報酬

測量費用

隣地との境界やはっきりしていない場合（境界杭がない場合）